站内搜索: 热门搜索:

经典案例

热点问题

  1. 1房屋买卖诉讼时效是多久?
  2. 2房屋买卖中的定金中介是否能扣除
  3. 3商品房要是被开发商抵押怎么办
  4. 4房产证可以补办吗,房产证丢失如何补办,补办要多久
  5. 5未过户房屋买卖合同产生纠纷,如何解决?
  6. 6购房合同怎么备案,有哪些流程,不备案可以吗
  7. 7买房人违约怎么办,交定金后不买房定金可以退吗
  8. 8离婚案件中公房的使用和承租问题
  9. 9什么情况下,劳动者可以随时通知解除劳动合同?
  10. 10用人单位安排加班的,应如何向劳动者支付加班费?

经典案例

  1. 房产买卖纠纷案例
  2. 婚前父母赠与房产如何认定?
  3. 妻子该不该分得一半房产
  4. 购房合同要注意的事项有哪些?
  5. 房屋未过户,买卖协议有效吗,对方可以反悔吗
  6. 对物业公司的违法行为 业主能否撤销
  7. 双方签订合同房屋未过户,未过户合同是否有效
  8. 自称购房后不能居住 相邻权中的排除妨碍
  9. 家庭遗产继承协议的效力有哪些
  10. 婚姻家庭继承法案例与分析
房产纠纷相关案例
当前位置:首页 > 经典案例 > 房产纠纷相关案例

自称购房后不能居住 相邻权中的排除妨碍

发布时间:2017-8-24

俗话说“远亲不如近邻”,有一个好的邻居能让我们居住起来更加顺心舒畅,但相反的话就糟心了。在什么情况下可以要求邻居排除妨碍?相邻权包括哪些内容,请看下文。

案例简介:自称购房后不能居住,起诉邻居排除妨碍

任女士称于2008年5月购买了西城区某处房屋,房屋购买后,屋顶及塑钢窗即被邻居被告王先生破坏,并封堵了出入房屋的院墙。经与被告协商不成,原告起诉至法院,此案日前已由北京市西城区人民法院审理终结。

原告任女士诉称,2008年5月购买案外人崔某的房屋一间,并交纳了购房款。后将价值9000元的家具搬入,居住不到半月即被邻居被告王先生将财产损坏,屋顶被挑,加砌了围墙导致无法出入。原告起诉至法院要求被告拆除封堵的围墙并赔偿损失9450元。

被告王先生辩称,2007年10月因煤改电的需要,属于案外人崔某的房屋被拆迁,但是借用我西房南山墙搭建的自建房屋并未拆除,并且当时崔某达成协议,将该房屋留给我自行处理。后来我得知原告搬入后与其交涉未果,故将房屋挑顶,塑钢窗拆除,原告搬离后,我在此处加砌了一堵围墙。我认为原告与崔某的房屋买卖行为违法,且原告无证据证明在房屋内的家具系原告所有。现不同意原告的诉讼请求。


法院判决:起诉缺乏事实依据被驳回

法院经审理认为,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明,没有证据或者证据不足以证明当事人主张的事实,由负有举证责任的当事人承担不利的后果。根据查明事实及现场勘察的情况,原告所诉财物的地点在案外人崔某原居住使用的自建房及相关的院落内。现原告尚无证据证明该财物系其私有物品,因此原告要求被告赔偿财产损失的请求,缺乏事实依据,法院不予支持。另外原告在此居住,尚无合法根据,故其要求被告拆除封堵的围墙,恢复原状之请求,法院亦未予支持。

律师说法:相邻权被侵害如何维权

第一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;第二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;第三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

©Copyright 2017 HuSiQi.Com 电话:13520372089 Email:124117617@qq.com
京ICP备17040131号